Ohmsyn

Marginar og lønsemd i eiendomsforvaltning på oppdrag

Eiendomsforvaltning på oppdragNACE 68.320

50 norske selskap i denne næringa. Median-selskapet sat att med 1,7 % av kvar krone.

42 % av selskapa i bransjen hadde negativt driftsresultat dette året.

Fordelinga

Kva selskapa i bransjen tente

Ein tidel av selskapa låg under −11,2 %, og ein tidel over 17,6 %. Det er den reelle spreiinga i bransjen, ikkje eit snitt.

Beste mot svakaste tredjedel

Beste tredjedel
14,3 %
Svakaste tredjedel
−7,4 %
Spenn
22 prosentpoeng
Eigenkapitalandel
26,4 %median av 50

Offentlege kontraktar

Kven i bransjen vinn offentlege kontraktar

12 av 50 selskap i bransjen har vunne minst éin offentleg kontrakt sidan 2022, altså 24,0 %.

Dei som vinn omset for 28,5 mill. kr i median, mot 45,2 mill. kr for dei som ikkje gjer det. Det er 0,6× så mykje. Merk at det er ei skildring av kven som vinn, ikkje eit teikn på at kontraktane gjer selskap store; store selskap har òg lettare for å levere tilbod.

Dei 15 kontraktane vi finn, kjem frå desse oppdragsgjevarane oftast.

  • Statsbygg3
  • Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF2
  • Universitetet I Bergen2
  • NIBIO, Norsk institutt for bioøkonomi1
  • Nye Veier1

Kontraktane kjem frå Doffin og TED. Innhaustinga vår er ikkje komplett, og TED dekkjer berre kontraktar over EØS-terskelen, så tala er eit golv og ikkje ei fasit. Vi seier kva vi finn, ikkje kva som finst.

Spørsmål og svar

Vanlege spørsmål om eiendomsforvaltning på oppdrag

Kva er normal driftsmargin i eiendomsforvaltning på oppdrag?
Median-selskapet sat att med 1,7 % av kvar krone. Det vil seie at halvparten av dei 50 selskapa i utvalet låg over, og halvparten under.
Kva skil dei beste frå dei svakaste i eiendomsforvaltning på oppdrag?
Den beste tredjedelen sat att med 14,3 % av kvar krone, mot −7,4 % for den svakaste. Spennet er 22 prosentpoeng, og det er innanfor same næring, same land og same år.
Kor mange selskap er det i eiendomsforvaltning på oppdrag i Noreg?
Vi har innleverte rekneskap for 50 norske selskap med denne næringskoden og minst ein million kroner i omsetnad. Det reelle talet er høgare, sidan kvilande og heilt små selskap er haldne utanfor.
Kor mange går med underskot i eiendomsforvaltning på oppdrag?
42 % av selskapa i utvalet hadde negativt driftsresultat.
Kor stort er eit typisk selskap i eiendomsforvaltning på oppdrag?
Median-omsetnaden er 43,1 mill. kr. Halvparten av selskapa ligg mellom 25,2 mill. kr og 72 mill. kr.
Kor mykje betyr offentlege anbod i eiendomsforvaltning på oppdrag?
12 av 50 selskap, altså 24,0 %, har vunne minst éin offentleg kontrakt sidan 2022. Dei omset for 28,5 mill. kr i median, mot 45,2 mill. kr for resten.

Kvar ligg di eiga bedrift?

Skriv inn organisasjonsnummeret, så ser du plasseringa di i denne bransjen med ein gong. Gratis, ingen konto.

Sjekk bedrifta di →

Nærskylde bransjar

Andre bransjar i same gruppe

Metode. 50 selskap registrerte på næringskode 68.320 (Eiendomsforvaltning på oppdrag) med innlevert rekneskap og minst ein million kroner i omsetnad. Tala kjem frå Brønnøysundregistera og er offentlege. Driftsmargin er driftsresultat delt på driftsinntekter.

Kvart selskap er med med det siste rekneskapet vi har for det. For dei aller fleste er det 2024-rekneskapet. Om lag åtte prosent hadde alt levert for 2025 då vi samla inn, og for dei ligg 2025-tala til grunn. Vi skriv difor «siste rekneskap» og ikkje eit bestemt årstal.

Vi viser eitt tverrsnitt og ingen trendlinje. Grunnen er at basen vår har brei dekning for det siste rekneskapsåret, men berre eit lite og ikkje-tilfeldig utval for tidlegare år. Ei kurve over tid ville difor målt kven vi tilfeldigvis har samla inn, ikkje kva som skjedde i bransjen.

Selskap med under ein million i omsetnad er haldne utanfor, fordi kvilande aksjeselskap elles trekkjer medianen. Vi publiserer ikkje ei bransjeside før vi har minst 30 selskap.

Dette er ei skildring av bransjen, ikkje ei rangering av selskap. Vi namngjev ingen enkeltselskap her.

Ohmsyn er laga av Erik Harry Høydal.